Servez-vous de votre maison : Créer des chambres d’hôtes

Les chambres d’hôtes ont été réglementées en 2007 et correspondent depuis à certains critères : elles sont meublées, donnent un accès à des sanitaires complets et elles peuvent être louées une ou plusieurs nuits. Au minimum, le petit-déjeuner doit être servi, le ménage effectué et le linge de maison fourni. De plus, les réglementations en vigueur dans les domaines de l’hygiène, de la sécurité et de la salubrité doivent être appliquées. À noter que pour créer des chambres d’hôtes, il faut être propriétaire de la maison. Les chambres doivent être au minimum de 12 m², elles sont limitées à cinq par maison soit quinze personnes maximum en tout.

Avant de vous lancer dans un tel projet, assurez-vous que de votre capacité d’accueil. En effet, vous devez discuter avec vos hôtes et leur indiquer ce qu’il y a à visiter dans la région. Votre maison doit être adaptée à cette activité. Si ce n’est pas le cas, budgétez le montant des travaux à réaliser ainsi que le surplus en électricité, nourriture, eau et police d’assurance. Vous pouvez obtenir des aides de la part de votre commune, département et région notamment si vous équipez votre logement pour les personnes à mobilité réduite. Le plus souvent, vous mettez trois années pour rentrer dans vos frais sachant qu’une nuit varie entre 50 et 90 €.

Une fois décidée, vous devez faire une déclaration de location en mairie et obtenir auprès de la recette locale des douanes, une « licence de boisson 1 » afin de servir le petit-déjeuner. Déclarez aussi vos chambres d’hôtes aux impôts : vous êtes imposables si vos revenus dépassent 760 € par an. Si votre activité est exercée à titre de profession habituelle, immatriculez-vous auprès du registre du commerce. Suivant votre situation, vous pouvez passer en micro ou auto entreprise ou vous rattacher à un label pour plus de reconnaissance. Pour vous faire connaître, créez un site internet, passez des annonces et apparaissez dans les différents annuaires touristiques de votre région.

A vous d’expliquer à vos hôtes les limites et de les guider dans leur séjour. Dans tous les cas, vos hôtes doivent se sentir chez eux sans pour autant trop empiéter votre chez vous !